家づくりの流れ
家創りの第一歩～出会い、そして夢を現実に～
１ 相談
弊社のホームページや施工事例をご覧になり、弊社にご興味をお持ちになったら、お電話やメールでお気軽にご連絡ください。
各種セミナーや見学会にご案内させていただいております。
お会いして私たちの家づくりについて詳しくご説明いたします。
どんな暮らし方をしたいのか、お客様のお考えをお聴かせください。
２ 資金計画
私たちの考えた家づくりプランをご理解いただき、夢の家を実現できそう！と決まったら次に資金計画に進みます。
住宅ローンについてどこの金融機関で借りるか、どのように返済していくか、資産形成も含めたご提案をさせていただきます。
３ 仮契約
弊社の家づくりについて共感いただき、資金計画についてご納得いただけたら、いよいよ私たちとの家づくりが始まります。
仮契約いただき、着手金をいただいたのち、プランづくりを始めさせていただきます。
４ プランニング・ご契約
お客様のご要望をもとに作り上げた家づくりプラン。
ファーストプランでお客様の夢が現実になった家がどんな性能であるか、どんな雰囲気であるのか、おおまかにどれくらいの金額がかかるのかご提示させていただきます。
プランニングは家づくりの中でも一番楽しい段階です。
ここでご納得いただくまで、繰り返し打ち合わせさせていただきます。
５ 着工準備
実施設計
ここから実際に家を建てるための実施設計をしていきます。
建物の構造を考えたり耐震等級３の基準を満たしているか、目指す断熱性能をクリアするかを検討していきます。
また性能シミュレーション、構造計算を行います。
建築確認申請・仮住まいへの引っ越し
図面等、家づくりに必要な書類がそろった時点で確認申請書を役所に提出します。
ほかにも並行して行う申請があれば同時に進めていきます。
建替えの場合はこのタイミングで引っ越しをしていただきます。
建築確認許可、既存建物解体
建築確認申請許可は通常１～２週間かかります。
確認許可が下りた段階で建て替えの場合は解体工事に着手します。
解体工事後地盤調査を行います。
建て替えでない場合は申請前に地盤調査をします。土地購入前にも地盤調査は可能です。
建物配置確認・地鎮祭
地縄張りをし、実際の建物配置を確認していただきます。
ご希望に沿って地鎮祭を行います。
６ 上棟
基礎が完成して間もなく上棟に入ります。
柱と梁を組み上げ、建物の形が見えてきます。
上棟が完了したら、上棟式を行います。
上棟式の方法は様々ありますので、ご相談して決めていきます。
７ 施工・検査
基礎・配筋検査
家の土台となる基礎を施工します。
鉄筋工事完了後、第三者機関による配筋検査を行います。
内部配管工事
給排水設備の配管などの工事を行います。
屋根工事
構造が組みあがったらまずは屋根工事に取り掛かっていきます。
家の中を濡らさないために真っ先に施工します。
家の形がだんだん見えてきます。
窓・外壁施工、躯体検査
窓・外壁下地を取付けたら、第三者機関による構造金物検査を行います。
断熱・気密工事
私たちの家づくりで一番大切な工程。
性能を左右する一番大事な工事をここで行います。
特に気密については自社検査を行いながら徹底して施工します。
気密測定
第三者機関による気密測定を行います。
万が一不本意な数値であった場合、この段階で気密工事に関して再施工を行います。
結果についてはお引渡し時に報告書としてお施主様にお渡ししております。
仕上げ工事
クロス貼りや塗装などの最終仕上げを行います。
クロスを貼ると一気に家らしくなっていきますよ。
設備工事
キッチン・トイレ・お風呂・照明・造作家具などの取り付け作業を行います。
完成間近！夢が現実になるまであと少しです。
８ 完成・引渡し
施主様検査・完了検査
建物が図面通りに作られているか等を、施主・弊社・役所がチェックします。
施主様の夢が現実になったか、しっかり確認してください。
完了・お引越し
全ての工事が完了しました。
マスターキーをお渡しして引渡となります。
各施設の使い方もしっかりお伝えします。
さぁ、素敵な生活の始まりです！
９ アフターメンテナンス
私たちとの家づくりは完成して終わりではありません。
むしろこれからが永いお付き合いの始まりです。
一年目の無料点検を始め、何か不具合等あれば、遠慮なく仰ってください。
